Estimation théorique
Rue de Raime,56270 Ploemeur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Raime,56270-Ploemeur indique un avis de valeur compris entre 318.000€ et 358.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.180€ et 3.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-11 | 14 | RUE DES ECOLES | 6 | 100 | 326 | 260000€ | 2600€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DES LAVOIRS | 3 | 80 | 273 | 318000€ | 3975€ |
2021-11-24 | 8 | RUE DE RAIME | 4 | 118 | 1008 | 435000€ | 3686€ |
2019-08-21 | 17 | RES DES GENETS | 5 | 146 | 654 | 410000€ | 2808€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DE RAIME | 5 | 120 | 347 | 643620€ | 5364€ |
2020-10-05 | 19 | RUE DE RAIME | 5 | 120 | 438 | 255000€ | 2125€ |
2021-12-30 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 80 | 0 | 170000€ | 2125€ |
2022-09-20 | 9 | RUE DE QUEVEN | 4 | 78 | 280 | 280000€ | 3590€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DE QUEVEN | 6 | 98 | 421 | 250000€ | 2551€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 123 | 530 | 380000€ | 3089€ |
2020-01-21 | 3 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 100 | 0 | 132000€ | 1320€ |
2020-06-08 | 1 | RES DES GENETS | 5 | 130 | 458 | 260000€ | 2000€ |
2021-09-16 | 24 | RUE DES ECOLES | 4 | 98 | 184 | 190000€ | 1939€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 54 | 142 | 190476€ | 3527€ |
2020-09-16 | 8 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 141 | 528 | 300000€ | 2128€ |
2021-07-16 | 1 | AV PASTEUR | 7 | 272 | 880 | 380000€ | 1397€ |
2019-06-25 | 3 | AV PASTEUR | 6 | 124 | 421 | 195000€ | 1573€ |
2020-10-26 | 5 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 85 | 420 | 280000€ | 3294€ |
2020-08-31 | 29 | RUE DE RAIME | 3 | 82 | 154 | 234600€ | 2861€ |
2022-09-02 | 3 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 85 | 420 | 275000€ | 3235€ |
2021-09-03 | 2 | AV PASTEUR | 5 | 149 | 351 | 370000€ | 2483€ |
2020-05-18 | 36 | RUE DE RAIME | 6 | 87 | 673 | 180000€ | 2069€ |
2023-02-03 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 120 | 514 | 360000€ | 3000€ |
2022-03-03 | 14 | AV PASTEUR | 5 | 116 | 399 | 330000€ | 2845€ |
2022-07-08 | 31 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 73 | 378 | 410000€ | 5616€ |
2022-02-11 | 16 | AV PASTEUR | 3 | 74 | 442 | 271400€ | 3668€ |
2020-07-24 | 33 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 85 | 574 | 245000€ | 2882€ |
2021-06-11 | 5 | RUE SAINT DERON | 3 | 129 | 71 | 200000€ | 1550€ |
2019-11-04 | 52 | RUE SAINTE ANNE | 2 | 70 | 170 | 115000€ | 1643€ |
2020-09-24 | 1 | PL PAUL FEVAL | 6 | 181 | 690 | 735000€ | 4061€ |
2020-08-06 | 15 | HAM FONTAINE ST PIERRE | 4 | 98 | 698 | 280000€ | 2857€ |
2021-06-04 | 13 | RUE DE L YSER | 3 | 64 | 475 | 140000€ | 2188€ |
2021-10-01 | 20 | RUE DE L YSER | 3 | 99 | 626 | 430000€ | 4343€ |
2022-04-25 | 39 | RUE SAINTE ANNE | 9 | 245 | 572 | 800000€ | 3265€ |
2021-09-01 | 18 | IMP BRANLY | 6 | 83 | 393 | 111000€ | 1337€ |
2019-07-19 | 18 | IMP BRANLY | 6 | 83 | 393 | 219500€ | 2645€ |
2021-07-16 | 19 | IMP LOUIS JOUVET | 5 | 105 | 474 | 350000€ | 3333€ |
2019-12-13 | 13 | RUE BUFFON | 5 | 140 | 384 | 250000€ | 1786€ |
2021-02-23 | 4 | ALL DU VILLAGE DE KERGOURGANT | 6 | 131 | 192 | 292000€ | 2229€ |
2019-09-27 | 7 | IMP LOUIS JOUVET | 3 | 78 | 308 | 175000€ | 2244€ |
2020-09-29 | 3 | RUE BUFFON | 6 | 95 | 494 | 247500€ | 2605€ |
2023-06-30 | 2 | RUE DES ROSIERS | 4 | 110 | 359 | 275500€ | 2505€ |
2019-09-30 | 41 | RUE SAINTE ANNE | 7 | 155 | 671 | 430000€ | 2774€ |
2021-12-22 | 3 | IMP DE LA FONTAINE ST PIERRE | 4 | 98 | 515 | 329457€ | 3362€ |
2020-06-30 | 2 | ALL DU VILLAGE DE KERGOURGANT | 4 | 115 | 198 | 304036€ | 2644€ |
2020-08-28 | 12 | RUE SAINT DERON | 4 | 95 | 468 | 232000€ | 2442€ |
2022-01-04 | 22 | RUE DE QUEVEN | 5 | 114 | 576 | 279621€ | 2453€ |
2023-02-28 | 13 | IMP BERTHELOT | 5 | 106 | 452 | 420000€ | 3962€ |
2019-05-20 | 14 | RUE DES ROSIERS | 5 | 110 | 544 | 190000€ | 1727€ |
2019-07-24 | 2 | IMP BERTHELOT | 6 | 93 | 390 | 210000€ | 2258€ |
2022-12-02 | 7 | RUE ARAGO | 4 | 108 | 619 | 340000€ | 3148€ |
2022-12-12 | 23 | HAM FONTAINE ST PIERRE | 6 | 138 | 708 | 525000€ | 3804€ |
2019-12-09 | 2 | RUE BUFFON | 5 | 82 | 392 | 240000€ | 2927€ |
2021-08-09 | 12 | IMP BERTHELOT | 4 | 110 | 307 | 350000€ | 3182€ |
2020-09-07 | 2 | RUE LAVOISIER | 5 | 109 | 394 | 326200€ | 2993€ |
2022-04-28 | 29 | IMP LOUIS JOUVET | 4 | 85 | 405 | 340000€ | 4000€ |
2022-09-05 | 11 | RUE DUMAS ET BERGER | 7 | 150 | 288 | 460000€ | 3067€ |
2022-01-10 | 9005 | RUE DES POMMIERS | 4 | 91 | 0 | 305000€ | 3352€ |
2021-12-03 | 9016 | RUE DES POMMIERS | 4 | 83 | 0 | 220000€ | 2651€ |
2019-10-04 | 18 | IMP DE LA FONTAINE ST PIERRE | 4 | 170 | 762 | 605000€ | 3559€ |
2022-12-02 | 68 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 75 | 530 | 255000€ | 3400€ |
2023-04-25 | 6 | AV ROBERT SCHUMAN | 3 | 75 | 198 | 275000€ | 3667€ |
2023-01-25 | 5 | IMP DES CHENES | 5 | 106 | 616 | 390500€ | 3684€ |
2019-11-27 | 14 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 124 | 713 | 337100€ | 2719€ |
2022-01-31 | 20 | RUE LINO VENTURA | 4 | 86 | 384 | 335000€ | 3895€ |
2019-05-21 | 11 | ALL JEAN LOUIS BARRAULT | 4 | 95 | 555 | 310000€ | 3263€ |
2020-03-23 | 3 | RUE DE L AEROGARE | 4 | 70 | 865 | 673922€ | 9627€ |
2020-09-30 | 8 | RUE DE L AEROGARE | 4 | 104 | 402 | 237000€ | 2279€ |
2019-08-14 | 18 | RUE MICHEL SIMON | 6 | 110 | 367 | 230000€ | 2091€ |
2019-07-16 | 16 | IMP DE LA FONTAINE ST PIERRE | 5 | 135 | 520 | 135000€ | 1000€ |
2022-11-30 | 23 | RUE LAVOISIER | 4 | 83 | 222 | 338000€ | 4072€ |
2020-02-10 | 72 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 81 | 498 | 183000€ | 2259€ |
2021-03-18 | 16 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 128 | 566 | 340000€ | 2656€ |
2020-12-30 | 22 | RUE LAVOISIER | 4 | 83 | 316 | 190000€ | 2289€ |
2021-04-16 | 7 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 94 | 275 | 215000€ | 2287€ |
2020-06-15 | 74 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 115 | 585 | 236800€ | 2059€ |
2020-07-22 | 2 | RUE CORENTIN CARRE | 5 | 85 | 359 | 190000€ | 2235€ |
2020-05-27 | 7 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 2 | 65 | 348 | 238000€ | 3662€ |
2021-08-10 | 7 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 2 | 65 | 348 | 320000€ | 4923€ |
2020-05-25 | 9 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 94 | 275 | 280000€ | 2979€ |
2021-02-26 | 10 | RUE LAVOISIER | 5 | 103 | 357 | 283000€ | 2748€ |
2021-07-15 | 20 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 162 | 785 | 300000€ | 1852€ |
2021-11-30 | 5 | RUE MICHEL SIMON | 5 | 88 | 343 | 343930€ | 3908€ |
2020-11-30 | 13 | RUE LAVOISIER | 4 | 74 | 402 | 263000€ | 3554€ |
2019-11-06 | 25 | ALL JEAN LOUIS BARRAULT | 7 | 163 | 849 | 420000€ | 2577€ |
2021-07-19 | 33 | RUE JEAN GABIN | 6 | 130 | 870 | 515000€ | 3962€ |
2020-08-31 | 5 | RUE MARCEL GUIHOT | 4 | 60 | 293 | 180000€ | 3000€ |
2022-04-05 | 34 | RUE DE LARMOR | 5 | 130 | 0 | 440000€ | 3385€ |
2020-09-30 | 4 | RUE DES PINS | 4 | 67 | 304 | 168000€ | 2507€ |
2019-08-13 | 1 | RUE MARCEL GUIHOT | 4 | 67 | 362 | 193000€ | 2881€ |
2019-11-12 | 36 | RUE DE LARMOR | 5 | 120 | 500 | 402000€ | 3350€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DES PINS | 4 | 67 | 296 | 160000€ | 2388€ |
2019-06-06 | 4 | RUE EUGENE LE THIEC | 4 | 67 | 270 | 140000€ | 2090€ |
2022-05-31 | 2 | RUE EUGENE LE THIEC | 4 | 67 | 270 | 364718€ | 5444€ |
2021-04-16 | 4 | RUE SIMONE SIGNORET | 7 | 142 | 340 | 330000€ | 2324€ |
2019-07-29 | 4 | RUE ANDRE AMPERE | 4 | 93 | 459 | 222000€ | 2387€ |
2019-07-31 | 3 | RUE DES PINS | 3 | 73 | 526 | 200000€ | 2740€ |
2019-12-27 | 30 | RUE JEAN GABIN | 6 | 88 | 324 | 167300€ | 1901€ |
2020-01-20 | 82 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 64 | 536 | 185000€ | 2891€ |
2019-12-20 | 1 | RUE SIMONE SIGNORET | 14 | 81 | 369 | 257000€ | 3173€ |
2020-07-24 | 14 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 4 | 67 | 285 | 305000€ | 4552€ |
2020-10-09 | 34 | AV PASTEUR | 4 | 79 | 500 | 220000€ | 2785€ |
2020-09-28 | 9005 | ALL DE KERLOUDAN | 4 | 122 | 500 | 750000€ | 6148€ |
2020-02-14 | 38 | RUE JEAN GABIN | 6 | 130 | 827 | 499900€ | 3845€ |
2021-10-04 | 4 | IMP COMMANDANT DESTREM | 6 | 126 | 476 | 406500€ | 3226€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DE BIR HACKEIM | 5 | 94 | 318 | 250000€ | 2660€ |
2019-09-09 | 4 | IMP COMMANDANT DESTREM | 6 | 126 | 476 | 330000€ | 2619€ |
2023-03-28 | 9 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 3 | 78 | 307 | 220000€ | 2821€ |
2020-10-02 | 15 | RUE DU ROI GRADLON | 4 | 92 | 507 | 377250€ | 4101€ |
2021-01-15 | 19 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 109 | 602 | 370000€ | 3394€ |
2022-08-24 | 19 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 109 | 602 | 465000€ | 4266€ |
2021-01-15 | 16 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 4 | 67 | 317 | 229340€ | 3423€ |
2021-07-05 | 12 | RUE DES PINS | 5 | 85 | 308 | 280000€ | 3294€ |
2021-06-30 | 11 | ALL MARECHAL JUIN | 6 | 120 | 580 | 420000€ | 3500€ |
2020-01-20 | 9 | RUE DES POMMIERS | 5 | 91 | 588 | 298000€ | 3275€ |
2020-12-03 | 9006 | ALL DE KERLOUDAN | 5 | 121 | 1080 | 370000€ | 3058€ |
2022-12-22 | 9 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 128 | 346 | 470000€ | 3672€ |
2021-06-28 | 38 | RUE DU FORT BLOQUE | 4 | 93 | 928 | 245000€ | 2634€ |
2021-03-19 | 6 | IMP COMMANDANT DESTREM | 6 | 99 | 490 | 366425€ | 3701€ |
2020-10-21 | 19 | RUE DU FORT BLOQUE | 5 | 90 | 846 | 320000€ | 3556€ |
2021-02-19 | 18 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 5 | 110 | 394 | 295000€ | 2682€ |
2022-09-23 | 10 | RUE DES POMMIERS | 4 | 82 | 486 | 200000€ | 2439€ |
2021-12-21 | 9 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 78 | 466 | 390000€ | 5000€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DE BREUZENT | 5 | 121 | 456 | 295000€ | 2438€ |
2020-11-16 | 1 | IMP COMMANDANT DESTREM | 5 | 172 | 480 | 435000€ | 2529€ |
2023-04-07 | 1 | RUE DES ALLIES | 5 | 94 | 319 | 238095€ | 2533€ |
2021-01-20 | 24 | ALL MARECHAL JUIN | 4 | 112 | 512 | 320000€ | 2857€ |
2021-04-28 | 35 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 90 | 368 | 207500€ | 2306€ |
2020-04-29 | 4 | IMP DES POMMIERS | 6 | 129 | 317 | 255000€ | 1977€ |
2020-03-11 | 11 | ALL MADELEINE RENAUD | 6 | 121 | 400 | 384000€ | 3174€ |
2019-12-13 | 24 | RUE SAINT GUENOLE | 4 | 91 | 553 | 280000€ | 3077€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 79 | 244 | 247000€ | 3127€ |
2022-03-18 | 10 | RUE DE BREUZENT | 6 | 130 | 482 | 315000€ | 2423€ |
2022-07-11 | 2 | IMP DES POMMIERS | 7 | 132 | 495 | 395000€ | 2992€ |
2021-09-24 | 90 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 72 | 927 | 264360€ | 3672€ |
2020-06-10 | 11 | RUE ANDRE AMPERE | 6 | 126 | 492 | 355000€ | 2817€ |
2022-10-24 | 18 | RUE ANATOLE LE BRAS | 6 | 110 | 438 | 250000€ | 2273€ |
2021-02-26 | 63 | EN DRES GIGAOU | 6 | 146 | 455 | 350000€ | 2397€ |
2023-04-14 | 63 | EN DRES GIGAOU | 6 | 146 | 455 | 497500€ | 3408€ |
2019-08-29 | 16 | RUE SAINT GUENOLE | 5 | 166 | 271 | 352000€ | 2120€ |
2021-03-24 | 26 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 94 | 472 | 350000€ | 3723€ |
2022-12-29 | 94 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 101 | 813 | 375000€ | 3713€ |
2020-01-06 | 6 | RUE DU ROI ARTHUR | 3 | 70 | 0 | 220000€ | 3143€ |
2021-08-02 | 12 | RUE SAINT GUENOLE | 6 | 152 | 683 | 445000€ | 2928€ |
2022-01-19 | 4 | ALL DE LA FEE MORGANE | 5 | 99 | 221 | 284000€ | 2869€ |
2022-10-20 | 21 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 6 | 113 | 288 | 380000€ | 3363€ |
2020-02-19 | 36 | RUE DES PINS | 5 | 85 | 390 | 50000€ | 588€ |
2021-10-20 | 32 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 107 | 354 | 310150€ | 2899€ |
2022-10-05 | 1 | IMP LEON FOUCAULT | 4 | 76 | 441 | 290000€ | 3816€ |
2019-09-17 | 3 | RUE AMIRAL RONARCH | 4 | 67 | 385 | 155000€ | 2313€ |